一、項目背景
龍灣區(qū)永中街道羅東北街1000號眼谷總部大廈，作為區(qū)域眼健康產(chǎn)業(yè)的重要載體，現(xiàn)推出33宗非居住房產(chǎn)的三年租賃權(quán)。該項目旨在盤活國有資產(chǎn)，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，共同打造眼健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
二、標(biāo)的概況
- 地理位置：位于溫州市龍灣區(qū)永中街道羅東北街1000號，地處眼谷核心區(qū)域，交通便利，配套設(shè)施完善。
- 房產(chǎn)情況：本次租賃權(quán)拍賣共涉及33宗非居住房產(chǎn)，具體面積、戶型、樓層等詳細信息可參閱拍賣公告附件。房產(chǎn)用途為非居住，適合辦公、研發(fā)、商業(yè)等業(yè)態(tài)。
- 租賃期限：三年，自租賃合同簽訂之日起計算。
三、租賃權(quán)拍賣安排
- 拍賣方式：通過公開拍賣方式確定承租人，遵循價高者得原則。
- 競買人資格：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參加競買，但須符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策要求。
- 報名及拍賣時間：具體時間以拍賣公告為準(zhǔn)，請有意向者密切關(guān)注溫州市公共資源交易網(wǎng)或相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)發(fā)布的信息。
四、租賃條件及要求
- 租金支付：租金按年支付，先付后用。首年租金在簽訂合同時一次性付清，后續(xù)年度租金在每年度開始前一個月內(nèi)支付。
- 履約保證金：承租人須繳納一定數(shù)額的履約保證金，具體金額以拍賣文件為準(zhǔn)。合同期滿后，無違約行為的，保證金無息退還。
- 使用限制：承租人須按照房產(chǎn)規(guī)劃用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或用于違法違規(guī)活動。
- 物業(yè)管理：承租人須遵守大廈物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。
五、項目優(yōu)勢
- 產(chǎn)業(yè)集聚：眼谷總部大廈集聚了眼健康領(lǐng)域的企業(yè)和科研機構(gòu)，入駐于此可享受產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)。
- 政策支持：龍灣區(qū)政府對眼健康產(chǎn)業(yè)有專項扶持政策，符合條件的入駐企業(yè)可申請租金補貼、稅收優(yōu)惠等。
- 配套完善：大廈周邊商業(yè)、餐飲、住宿等配套齊全，員工生活便利。
六、聯(lián)系方式
有意向者可通過以下方式咨詢詳情：
- 聯(lián)系單位：溫州市龍灣區(qū)公共資源交易中心（或具體產(chǎn)權(quán)單位）
- 聯(lián)系電話：0577-XXXXXXX
- 聯(lián)系地址：溫州市龍灣區(qū)永中街道羅東北街1000號眼谷總部大廈XX室
七、注意事項
- 本公告僅為項目介紹，具體條款以正式拍賣文件為準(zhǔn)。
- 競買人應(yīng)自行實地查看房產(chǎn)，了解實際情況，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。
- 拍賣成交后，承租人須在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同，逾期視為放棄。
- 如遇政策調(diào)整或不可抗力因素，拍賣方有權(quán)中止或終止拍賣活動。
歡迎符合條件的企業(yè)和個人積極參與，共享眼健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇！
